Потребительский кредит военнослужащим-контрактникам

Одной из основных задач банковских организаций является привлечение большего числа клиентов. Для этого они разрабатывают программы кредитования для разных категорий граждан. На особых условиях банки оформляют кредиты для военнослужащих, молодых семей, зарплатных клиентов и др.

Кредиты для военнослужащих

Льготы для военных

Граждане, несущие военную службу на контрактной основе, в нашей стране всегда относились к особой категории. Федеральными законами закреплён ряд льгот и привилегий, которыми они могут воспользоваться:

Служебное жильё.

  • Служебное жильё. Военнослужащему, заключившему контракт, в течение трёх месяцев должно быть предоставлено служебное жильё, располагающееся в месте прохождения службы. При отсутствии подходящей жилплощади контрактнику назначается ежемесячное пособие на оплату арендуемого жилья.
  • Медицинское обслуживание и обучение. Оказание первой медицинской помощи, лечение заболеваний, проведение операций — всё это для военнослужащего и членов его семьи является бесплатным. Лицам, чей срок службы превышает 3 года, предоставляется право на бесплатное обучение в гражданских высших и средних профессиональных учебных заведениях по заочной или очно-заочной форме.
  • Бесплатный проезд. Им могут воспользоваться контрактники, убывающие в служебную командировку либо на другое место службы. Если служба проходит на Крайнем Севере, дополнительно предоставляется бесплатная поездка к месту отдыха и обратно.

Помимо особых прав и льгот, государство оказывает военным финансовую поддержку. C 2009 года Министерство Обороны предлагает выгодный кредит для военнослужащих в размере более 2 миллионов рублей. Этот кредит является целевым и может быть израсходован только на покупку собственной недвижимости.

Выгода для военного заключается в отсутствии финансовых затрат с его стороны. Погашение кредита осуществляется полностью за счёт госбюджета. Чтобы им воспользоваться, нужно соблюсти несколько условий.

Зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе

Сначала требуется зарегистрироваться в накопительно-ипотечной системе. Каждый зарегистрировавшийся получает индивидуальный счёт, на который ежегодно переводится определённая сумма денег.

Воспользоваться накоплениями можно спустя 3 года после регистрации. Чтобы это сделать, нужно подать заявление и соответствующие документы. В случае одобрения гражданину будет предоставлен именной сертификат, с которым он имеет право обратиться в банк, поддерживающий федеральную программу кредитования, направленную на обеспечение жилплощадью граждан, служащих в армии и других силовых подразделениях.

Кредит на жильё

Перед тем как предъявлять жилищный сертификат в банк, его обладателю следует заняться поиском подходящей недвижимости. По правилам военной ипотеки она должна:

  • располагаться на территории России;
  • иметь кухню, санузел, необходимые коммуникации (электричество, водопровод).

Продавца следует уведомить, что покупка будет оформлена с помощью жилищного сертификата. Если он даст согласие на проведение сделки таким образом, военнослужащий может переходить к выбору банка.

Взять кредит военнослужащему

Взять кредит военнослужащему по контракту, желающему воспользоваться государственной поддержкой, можно не во всех банках. Федеральный проект «Военная ипотека» поддерживает Сбербанк, Связь-банк, ВТБ24, Зенит, Газпромбанк и др.

В любую из этих организаций, кроме сертификата, потребуется предоставить заявление на кредит и паспорт. Если заёмщик не находится под следствием, не имеет проблем с кредитной историей, а выбранная им недвижимость отвечает выдвинутым условиям, то с одобрением займа проблем не возникнет. Останется лишь провести независимую оценку недвижимости, заключить предварительное соглашение о покупке жилья и кредитный договор.

После этого пакет документов будет направлен в Росвоенипотеку для полной проверки. Если в ходе экспертизы нарушений не обнаружится, банк откроет счёт, на который из государственного бюджета поступит сумма, указанная в сертификате. Когда военнослужащий подпишет с продавцом окончательный договор купли/продажи, продавцу будет перечислена сумма, полностью покрывающая стоимость недвижимости. Заёмщик обязан будет застраховать купленное жильё и оформить его в залог до полного погашения займа.

Может использовать материнский капитал

Государство обязуется самостоятельно обслуживать жилищный кредит, если его сумма не превышает 2200 тысяч рублей. В случае когда выбранное военнослужащим жильё стоит дороже, разницу ему придётся покрывать самостоятельно. Для этой цели он может использовать материнский капитал. Чтобы совместить использование жилищного военного сертификата и материнского капитала, к уже собранным документам нужно добавить:

  • свидетельство о праве на материнский капитал;
  • паспорт матери, свидетельства о рождении детей.

Совместно использовать два сертификата для приобретения жилья имеют право лишь законные супруги. При отсутствии свидетельства о браке в этом им будет отказано.

Банковские программы

Если семья военного не может воспользоваться материнским капиталом, а размера государственной субсидии недостаточно для полной оплаты стоимости приобретаемого жилья, гражданин может обратиться в банк за дополнительным займом, который он будет погашать за счёт собственных средств.

Сбербанк предоставляет кредит военным контрактникам в возрасте старше 21 года, имеющим стаж воинской службы не меньше 6 месяцев. Кредит от 15 тысяч до 1 миллиона рублей выдаётся максимум на 5 лет. Величина процентной ставки зависит от имущественного залога. В случае с обеспечением она равняется 13,5%, без него — 14,5% годовых.

Военная ипотека

Если заёмщик обращается в отделение Сбербанка, находящееся не по месту его прописки, а по месту регистрации, то срок кредитования для него приравнивается к сроку действия временной регистрации.

Военные, обратившиеся в Газпромбанк, могут рассчитывать на ставку 9,5% в год. Под такой процент им выдадут до 2486 тысяч рублей при условии внесения первого взноса в размере 20% от общей суммы. Вернуть долг необходимо в срок от 1 года до 25 лет. Заёмщики, заключающие с Газпромбанком залоговый и страховой договор на недвижимое имущество, получают деньги без справки о подтверждении доходов. Им требуется предоставить заявление, копию паспорта, СНИЛС и свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Решение о кредитовании принимается в течение 10 дней.

В Связь-Банке программа кредитования контрактников подразумевает выдачу средств в размере до 2326 тысяч рублей. Их разрешается потратить на приобретение:

  • квартиры в многоквартирном доме;
  • жилого дома с земельным участком, на котором он находится;
  • таунхауса.

В Связь-Банке программа кредитования контрактников

Основное преимущество целевого кредитования в Связь-банке в том, что кредитные средства можно использовать для покупки жилья во вторичном жилищном фонде. В большинстве других кредитных организаций действует ограничение, согласно которому покупать разрешается только новую недвижимость.

Базовая ставка для военнослужащих составляет 9,95% в год. К обязательным условиям кредитования относится первый взнос (от 20 до 90% включительно) и залог приобретаемого жилья. Если кредит используется для долевого строительства, в качестве обеспечения по нему оформляется залог прав по договору долевого участия.

Потребительские нужды

Военнослужащие-контрактники могут получить банковский заём не только для приобретения жилья, но и на личные нужды. Потребительский кредит военным выдадут в любой крупной кредитной организации.

Газпромбанк банковский заем

Газпромбанк предоставляет не более полумиллиона рублей под 12,9% в год. На выплату долга отводится максимум 3 года. Средства выдаются как с поручительством третьих лиц, так и без него.

В компании ВТБ24 военным, как и другим клиентам, кредит оформляют по разным ставкам. Размер годовой переплаты будет зависеть от величины займа. Сумма от 500000 до 3000000 облагается ставкой 12,5−13,5%. Если клиент берёт в долг менее полумиллиона, переплата увеличивается до 12,9−19,9%.

Те, кто желает уменьшить процент, могут использовать услугу подачи заявки через интернет. Тогда переплата за кредит в размере до 500 тысяч составит 11,9% — 19,9%, в остальных случаях — 11,9%. Для зарплатных клиентов максимальная сумма займа увеличена до 5 миллионов, а срок кредитования продлён с 5 до 7 лет.

К контрактникам, обращающимся в ВТБ24, применяется упрощённая процедура оформления кредита. Помимо заявления, таким заёмщикам потребуется предоставить:

Оформление кредита в ВТБ24

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о доходах по форме 2 НДФЛ;
  • удостоверение военнослужащего.

В пакет необходимых документов включена копия трудового контракта. Исключение составляют случаи, когда контракт является секретным.

Потребительское кредитование в Сбербанке подразумевает выдачу средств военнослужащим под 17,5−18,5% в год максимум на 5 лет. Размер займа варьируется от 15000 до 1 000 000 рублей.

Список банков, куда могут обратиться контрактники за получением потребительского кредита, включает ещё несколько организаций. В каждой из них установлен определённый процент переплаты за год:

  • Связь-банк — 18,9%.
  • Зенит — 16%.
  • Примсоцбанк — 19%.
  • ОТП — 15,9%.
  • Совкомбанк — 15,9%.
  • Промсвязьбанк — 13,9%.

Самым выгодным с точки зрения процентной ставки является компания Восточный экспресс. В ней военные получат финансовые средства всего под 7%.

Заранее ознакомившись с условиями кредитования разных банков, заёмщики могут воспользоваться кредитным калькулятором. С его помощью легко рассчитать финансовую нагрузку, учитывая размер ссуды, ставку и срок выплаты.

Особые предложения

Кредит для военных пенсионеров

Банки практикуют кредитование не только заёмщиков, которые проходят службу по контракту, но и тех, кто был уволен из Вооружённых Сил в связи с достижением предельного возраста. Пенсионное пособие таким гражданам назначается после 45 лет. Многие военные пенсионеры продолжают работать после увольнения из армии, поэтому банки охотно соглашаются предоставить им заём.

К примеру, в Сбербанке этой категории граждан обещают быстрое оформление кредита в размере от 300 тысяч рублей по ставке 11,5%. Для его получения потребуется только паспорт. Период кредитования для военных отставников значительно больше, чем для обычных пенсионеров.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector